气调冷库是在果蔬冷库的基本上发展趋势起來的，一方面与果蔬冷库有很多共同之处，另一方面又与果蔬冷库有很大的差别，具体表现在：
（1）气调冷库容量尺寸。在欧洲国家，气调冷库储藏间单人间容量一般 在50～200t中间，例如美国iPhone气调库储藏单人间的容量大概为100t，在欧州约为200t，但蔬菜水果气调冷库的单人间容量一般 在200～500t中间，在北美地区单人间容积更大，一般在600t上下。依据在我国现阶段的状况，以30～100t为一个进深，一个建库模块至少2间，但一般不超过10间。
（2）气调冷库务必具备优良的密封性。它是气调库建筑构造差别于一般果蔬冷库的一个最重要的特性。一般冻库对密封性基本上沒有特别要求，而气调冷库针对密封性而言尤为重要。这是由于要在气调冷库内产生规定的汽体成份，并在蔬菜水果储藏期内长时间地保持设置的指标值，免减库內外汽体的渗气互换，气调冷库就务必具备优良的密封性。因此，在气调库门安裝、气密性层工程施工全过程中，一定要仔细认真，发觉异常位置应立即定期检查挽救。针对由砖混建筑结构的土建工程库而修建的气调库，如出现大规模的凸起或掉下来，通常是因为维护保养构造表层不干躁造成，在工程施工前，一定要留意维护保养构造的干躁性。
（3）气调库的安全系数。在气调库的建筑规划设计中还务必考虑到气调库的安全系数。它是因为气调库是一种封闭式冻库，当库位溫度升降机时，其空气压力也随着转变，常使库內外产生标准气压差。
据材料工程师详细介绍，当库外溫度高过库位溫度1℃时，外部空气将对维护保养冷库板造成40Pa工作压力，温度差越大，压差越大。除此之外，在充气包装机器设备运作、增湿及气调冷库气密性检测全过程中，都是在维护保养构造的两边产生标准气压差。若不将压差立即清除或操纵在一定范畴内，将对维护保养构造造成伤害。因此，一般 在气调冷库上设备有均衡袋和阀门，以使工作压力限定在设计方案的安全性范畴内。标准气压均衡袋（通称充气包装袋）的容积约为仓库容量的0.5%～1.0%，选用材质绵软透气效果不佳又不容易脆化的原材料做成。海外强烈推荐的安全性工作压力标值为±190Pa。因此，每个仓库还应安裝一个标准气压均衡阀门（通称静态平衡阀），在库內外压差大于190Pa时，库內外的汽体将产生互换，避免库体构造产生毁坏。静态平衡阀分干试和排气阀式二种，立即与库体互通。在一般状况下均衡袋起缓冲作用，仅有当均衡袋容积不能调整库位工作压力转变时，静态平衡阀才起功效。除此之外，在一些外国如西班牙，根据给储物间按时充氮，使充气包装袋一直处在半澎涨情况，维持稳定的正压力，有利于降低空气渗漏到储物间中。
（4）气调库一般应建成单面工程建筑。一般果蔬冷库依据具体情况，能够 完工单面或双层房屋建筑，但对气调库而言，基本上全是完工单面路面房屋建筑。这是由于蔬菜水果在库位运送、堆垛和储藏时，路面要承担非常大的载荷，假如选用高层建筑，一方面气密性解决非常复杂，另一方面在气调库应用全过程中非常容易导致气密性层毁坏。很大的气调库的建筑密度一般在4m上下。
